Diese Ferienwohnung für zwei bis vier Personen befindet sich im Erdgeschoss eines freistehenden Hauses, das in einer kleinen Hofschaft abseits des Ortszentrums liegt. Sie befinden sich im östlichsten Teil Bayerns, nordöstlich von Passau, umgeben von saftigen Wiesen, Feldern und Waldbestand für einen erholsamen Urlaub.
Die Ferienwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 80 m² und bietet ein wohliges Ambiente dessen Charme sich durch Großzügigkeit, Gemütlichkeit und Komfort definiert. Durch den separaten Eingang betreten Sie ungestört das Innere. Sie schlafen sehr komfortabel in einem großen Doppelbett, das mit zwei überlangen Matratzen (90 cm x 220 cm) ausgelegt und zu beiden Seiten von Nachttischkommoden mit Leselampen umgeben ist. Eine Kommode und ein doppeltüriger Kleiderschrank bieten ausreichend Verstauungsmöglichkeiten für Ihr Reisegepäck. Im Vollbad genießen Sie die Fußbodenheizung und ein Bad in der Eckbadewanne. Zur Ausstattung zählt weiterhin eine offene Dusche sowie ein unterbautes Waschbecken mit Spiegelschrank und ein Haarfön. Im Wohnzimmer entspannen Sie gemeinsam nach einem Tagesausflug auf dem Big-Sofa, von wo Sie direkten Blick auf den wandmontierten Fernseher mit Sat.-TV und DVD-Anschluss haben. Darüber hinaus sorgt die Stereoanlage mit USB-Anschluss für Unterhaltung. Eine kostenlose Internetverbindung per WLAN ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Am Esstisch mit drei Stühlen vorbei, gelangen Sie zur voll ausgestatteten Landhausküche. Diese ermöglicht Ihnen eine umfangreiche Selbstversorgung anhand eines Vierzonen-Ceranherds, einer Kühl- und Gefrierschrankkombination, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster. Dank eines zusätzlichen Zimmers ist eine Aufbettung für zwei weitere Personen möglich. Ein separates WC und eine großzügige Garderobe ist ebenfalls vorhanden.
Im Außenbereich genießen Sie die Erholung im Freien auf zwei weitläufigen Sonnenterrassen. Ein Grill für eine Mahlzeit im Freien und ein Parkplatz direkt am Haus stehen bereit. Auf dem Grundstück befinden sich darüber hinaus noch weitere Ferienwohnungen.
Die geräumige Sauna wurde Anfang Dezember 2019 fertiggestellt. Sie ist mit Altholz ausgekleidet und kann jederzeit genutzt werden. Bademäntel und Duschtücher stellen die Vermieter Ihnen gerne zur Verfügung.
Im Ort warten Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants auf Ihren Besuch nach ca. 5 Kilometern. Erfrischung an warmen Sommertagen bietet ein Freibad in einer Entfernung von ca. 12 Kilometern. Tagesausflüge nach Passau, den Bayrischen Wald, an die Donau oder den Pleckensteiner Wald an der tschechischen Grenze bieten sich an.
Außen: Garagen; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 11; Privatparkplatz; Terrasse;
Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 2003; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 6000 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 730 m; Renovierungsjahr: 2021; Schlafzimmer;
Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV; TV;
Bad/WC: Badewanne; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;
Kochen: Backofen; Ceranherd; Elektroherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;
Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Bodenheizung; Handwäsche; Haustier erlaubt: max. 0; Heizung; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Sauna; Spiele für Erwachsene; Staubsauger; Trockner in der Nähe; W-Lan;
Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 10,00 km; Entfernung Bergbahn: 10,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 15,00 km; Entfernung Golfplatz: 15,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 3,00 km; Entfernung Schwimmbad: 12,00 km; Entfernung See: 1,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 10,00 km; Entfernung Skilanglauf: 3 m; Entfernung Skischule: 5,00 km; Entfernung Spielplatz: 0,10 km; Entfernung Tischtennis: 50 m; Entfernung Volleyballplatz: 1,00 km; Entfernung Wanderweg: 50 m; Entfernung Wassersport: 25,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 40,00 km; Entfernung zum Flughafen: 75,00 km; Entfernung zum Kicker: 50 m; Fahrrad Verleih: 3,00 km; Ferienpark in der Nähe: 1 m; Gemeindepark in der Nähe: 10 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 3,00 km; Nächster Ort: 3,00 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 3,00 km;
Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Sauna: inklusive
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