Unsere Ferienwohnung ist sehr komfortabel ausgestattet mit jeweils einem SAT-TV in Wohn- und Schlafzimmer, Spülmaschine, Mikrowelle, Internet (W-LAN) in der Wohnung und auf der Terrasse, Telefon, gemütlichen Kaminofen, separaten WC, Badewanne, Hand- u. Duschtücher sowie Bademäntel.
Mit dem Brötchen- und Zeitungsservice am Morgen können Sie den Tag gemütlich angehen lassen.
Sie verfügen über ein 26 qm großes Wohnzimmer mit SAT-TV, DVD- Player, W-LAN, großer gemütlicher Couch und zusätzlichem Tisch mit 4 Stühlen für Laptop, Reiselektüre und vieles mehr.
Vom Wohnzimmer aus können sie direkt auf Ihre 28 qm große, zur Hälfte überdachten Terrasse, die zur Südseite ausgerichtet ist und mit Gartenmöbel und mehreren Liegestühlen bestückt ist, gehen.
In Ihrer voll ausgestatteten 13 qm großen Küche finden Sie alles, was das Hausfrauenherz höher schlagen lässt: Spülmaschine, Mikrowelle, Backrohr, 4- Platten Ceranfeld, Gefrierfach, Toaster, Wasserkocher, Eierkocher, Sandwichmaker, Kaffeemaschine, Mixer, Fondue, Raclette, Soda Stream u.v.m..
Eine Essecke mit großen ausziehbaren Tisch und fünf Stühlen sowie ein Kinderhochstuhl bieten genügend Platz zum Essen und Verweilen.
In einer rauen Winternacht können Sie es sich hier vor Ihrem Kaminofen gemütlich machen und dem Knistern des Feuers lauschen.
Das 23 qm große Schlafzimmer ist mit Doppelbett (1,80 m x 2,00 m), Gitterbett (0,70 m x 1,40 m), großem Kleiderschrank, zwei Nachtkästchen, einer Couch sowie mit einem Schreibtisch und zwei Stühlen ausgestattet. Ein weiterer SAT-TV ermöglicht es Ihnen hier abends, bequem vom Bett aus, fern zu sehen.
Das zweite, 16 qm große, Schlafzimmer ist mit einem Einzelbett (0,90 m x 2,00 m), einem Doppelbett (1,80 m x 2,00 m), einem großen Kleiderschrank, einer Garderobe sowie drei Nachtkästchen möbliert.
Ein modernes Bad mit großer Dusche und geräumiger Badewanne sowie mit einer Grundausstattung an Kosmetikartikeln und einem Duft-Lufterfrischer verwandeln den Raum in eine kleine Wellnessoase.
Das moderne WC befindet sich in einem separaten Raum.
Zum Relaxen und Entspannen können Sie es ich im 2500 qm großen Garten mit Liegewiese und Naturbadeweiher gemütlich machen. Ein kleiner Fischweiher und ein eigener Lagerfeuer- und Grillplatz runden das romantische Außenambiente ab.
Für Kinder gibt es einen kleinen Kinderspielbereich mit Schaukel, Planschbecken und Trampolin
Service unseres Hauses:
* Familienfreundliches Haus mit Kinderbett, Hochstuhl, Babyausstattung, Leihbuggy und vielen Spielsachen für drinnen und draußen
* ein großer Außenspielbereich und vor allem genügend Platz zum Rumtollen lassen bei uns Kinderherzen höher schlagen, - hier darf es auch mal etwas lauter werden -
* stundenweise Betreuung Ihrer Kinder nach Absprache
* Brötchen- und Zeitungsservice am Morgen und das sechs mal die Woche
* Stellplatz im Carport inklusive für Motorräder und kleinere Autos
* Abstellmöglichkeiten für Sportgeräte
* ab 8 Tagen Aufenthalt 1 x kostenlose Benutzung von Waschmaschine und Wäschetrockner (Winter), ansonsten gegen Gebühr
* auf Wunsch Wasch- und Bügelservice
* Bettwäsche, Hand- und Duschtücher sowie Bademäntel werden kostenlos gestellt
* allergikergerechte und seniorengerechte Ausstattung
* Zimmer- und Reinigungsservice während Ihres Aufenthalts gegen Gebühr
* kostenloser Transfer von und zum Bahnhof Grafenau oder Passau (andere Bahnhöfe auf Anfrage)
* tageweise Vermietung gegen Aufpreis
* Nichtraucherwohnung (jedoch steht Ihnen eine große überdachte Sonnenterrasse zur Verfügung)
* Preisnachlass bei Langzeitbuchungen ab dem 15. Urlaubstag
* kostenloser Verleih von drei Fahrräder (2 Erwachsenen + 1 Kind)
* im Winter stehen mehrere Rodel kostenlos zur freien Verfügung
* hauseigener Naturbadeweiher
* eingebautes, abschließbares Wertfach
In näherer Umgebung:
A....Angeln, Asphaltbahn, Arber (1456 m)
rgwandern, Bogenschießen, Ballonfahrten, Badmintonhalle, Baumei,
- Ausflüge (Prag, Budweis etc.)
D....Dom, Drachenfliegen, Dreisessel (1312 m)
E....Eislaufen, Erlebnisbäder
F....Fahrradwege, Freilichtmuseen, Fitnessanlagen, Fahrradverleih
G....Golfplätze (9+18 Loch), Glasbläserei, Glasmuseum
H....Hochseilpark, Hallenbäder
J....Jagdmuseum, Jagdmöglichkeit, Judo
K....Kurbäder, Kanu fahren, Kutschenfahrten, Kunsteishalle, Kino
L....Loipen, Laufstrecken, Lusen (1373 m)
M....Minigolfanlage, Mountainbikepark, Museen
N....Nationalpark, Naturbadeseen, Nordic- Walking
elkonzerte
P....Pferdeschlittenfahrten, Pilgerweg Via Nova
R....Rodelbahnen, Rundflüge, Reiterhof
S....Schilifte, Schießstand, Schifffahrten
T....Tennis, Theater, Tierpark
V....Vogelpark
W....Wanderwege Goldener Steig u.v.m., Wellenfreibad, Westernstadt Pullman City, Wellnessfarm
und noch sooo vieles mehr.............. Lassen Sie sich überraschen
Außen: Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Privatparkplatz; Terrasse;
Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1975; Etage: 0; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 0; Grundstücksfläche: 2800 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 473 m; Renovierungsjahr: 2019; Schlafzimmer;
Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Kamin; Musikanlage; Radio; Safe; Satelliten-TV; TV;
Bad/WC: Badewanne; Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;
Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;
Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Bodenheizung; Fischausnehmplatz; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;
Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Basketball: 10,00 km; Entfernung Bowling: 6,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung See: 6,00 km; Entfernung Skilanglauf: 1,00 km; Entfernung Skischule: 2,00 km; Entfernung Spielplatz: 3,00 km; Entfernung Wanderweg: 50 m; Entfernung zum Fluss: 0,50 km; Entfernung zum Kicker: 6,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 10,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,30 km; Nächster Ort: 1,00 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 4,00 km; Seilbahn: 35,00 km;
Keine Jugendgruppen.
Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: pro Stück inklusive
Bezogene Betten: inklusive
Bettwäsche: inklusive
Brennholz: 3,00 EUR pro Paket nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Bügeleisen: pro Stück inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Geschirrtücher: pro Stück inklusive
Grillplatz: pro Stück inklusive
Handtücher: inklusive
Heizung: inklusive
Hochstuhl: pro Stück inklusive
Kaution: 100,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 30,00 EUR ( bei Reisedauer von 1 bis zu 5 Tag(e), verpflichtend)
Pauschal: inklusive
Rodel: pro Stück inklusive
Waschmaschine: 3,50 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
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