Ihre Villa hat 2 Etagen, 5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), ist 170 qm groß und ist für maximal 8 Personen geeignet. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. An kälteren Tagen kann Ihre Villa beheizt werden mit Zentralheizung (Gas) und Öfen in allen Zimmern (Holz/Kohle). Klimaanlage zusätzlich € 0,7 x kWh
Heathing € 4 x mc Der Eingang führt über eine Innentreppe und die 60 qm große Terrasse und den 25 qm großen Balkon direkt in das Wohnzimmer mit Garderobe, Sitzecke und Türen zu allen Räumen. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:Erdgeschoss: Schlafzimmer mit 1 Doppelbett. Sie haben Zugang zur Loggia mit Gartenmöbeln. Küche in der Wohnküche mit Essecke, Geschirrspüler, Gasherd (5 Flammen), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher und Waschmaschine. Die Essecke bietet Platz für 8 Personen. Sie haben Zugang zum Balkon zur Terrasse. Bad mit Dusche, WC, Bidet, Föhn und Fenster. 1. Etage: 2 Schlafzimmer jeweils mit 2 Einzelbetten. Sie haben Zugang zur Loggia. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett. Sie haben Zugang zur Loggia. Bad mit Badewanne, WC, Bidet, Föhn und Fenster. Bad mit Dusche, WC, Bidet, Föhn und Fenster. Wohnküche Darüber hinaus ist Ihre Villa mit WLAN- Internetzugang, Gitterbett, Kinderstuhl, Bügeleisen und Waschmaschine ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können per Antenne, Kabel und Satellit empfangen werden.
Ihr Urlaubsobjekt:
Die Villa befindet sich in einer Hotelanlage und ist umgeben von einem 4000 qm großen, offenen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen und Sträuchern. Das Grundstück ist mit einem Zaun und einer Hecke umschlossen. Die Anlage verfügt über Terrasse, Kinderspielplatz, Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Gartenmöbel, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Lagerfeuerplatz und Hof. Zur alleinigen Nutzung: Außenpool (6 m x 12 m, 2,4 m tief) und Kinderpool (beheizbar, 2 m x 2 m, 1 m tief). Die Pool-Anlage ist nutzbar von Anfang Mai bis Ende September. Schwimmbad mit Whirlpool und Wasserfall Whirlpool für 5 Personen, Solarium und 3 Fahrräder.Lage: Castiglion Fiorentino, Ortsteil Noceta, 350 mNN. Die einzeln stehende, 2003 erbaute und 2003 renovierte Villa ist rustikal und im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einer Hotelanlage. Auch wegen des Ausblicks auf das Panorama und der ruhigen, sonnigen und abgeschiedenen Hanglage am Waldrand ist das Domizil beliebt. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte unbefestigte Hauptstraße. An der Villa stehen Ihnen 2 Pkw-Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist 300 m entfernt, Restaurant 3 km und Ortszentrum 3 km. Hallenbad in Arezzo 13 km. Castiglion Fiorentino: Sauna, Diskothek, Kino, Arzt, Apotheke, Bank jeweils 3 km. Bahnhof 4 km. Florence: Thermalbad 45 km und Flughafen 60 km. Ein Kinderspielplatz ist 3 km entfernt. Bahnlinie 4 km und Hauptstraße 3 km.Im Sommer: Adriatisches Meer, privater Sandstrand mit Wiese, Kies, Steinen und Felsen. Weitere Sport- und Freizeitangebote warten auf Sie in der Umgebung. Zum Beispiel Castiglion Fiorentino: Tennis 2 km und Reiten 500 m.
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