♥ Studio| Apartment am Waldrand ♥ in Nideggen

Allgemein:




• Ca. 32 m²

• 2 Personen

• Art d. Wohnung: Souterrain (halb EG, halb UG)

• freistehend

• Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus

• 2 Badezimmer

• Renovierungsjahr 2018

• 1500 m² Grundstücksfläche


Aussen:


• Außendusche

• Gartenmöbel

• komplett eingefriedet

• Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung

• Loggia, Terrasse, Veranda, Balkon

• Private PKW-Stellplätze insgesamt: 1


Entfernungen:


• zahlreiche Wanderwege und -Richtungen beginnen am Waldrand, in 100 m

• Restaurant Felsenrundgang: 300 m

• Stadtzentrum Nideggen: 2 km

• Freibad Nideggen-Abenden: 6 km

• Rursee, Sonnenstrand, Schwimmbad Schwammenauel: 12 km

• Golfplatz Düren: 13 km

• Aachen: 40 km

• Köln: 50 km




• Bahnhof ca. 13 km

• Flughafen Köln/ Bonn ca. 63 km

• Fluss ca. 250 m

• Lebensmittelhandel ca. 2 km

• nächste Haltestelle ÖPNV ca. 100 m

• nächstgelegene Ortsmitte ca. 2 km

• Cafés/ Restaurants ca. 2 km

• Schwimmbad/ Therme Kreuzau ca. 6 km

• Spielplatz am Waldrand ca. 100 m

• Tennisplatz ca. 300 m

• Fußballplatz ca. 300 m

• Wassersport ca. 12 km

• Surf-Verleih ca. 19 km


Raumaufteilung

Badezimmer 1


• Dusche

• Föhn, Handtücher

• Waschbecken

• Tageslicht


Badezimmer 2 -  Gäste-WC


• Waschbecken

• Toilette

• Tageslicht

• alleinige Nutzung


Wohnbereich


• Queen Size/ französisches Bett, bei Ankunft bezogen

• Sofa, Sessel, Stehtisch, Hocker




• Bügeleisen auf Wunsch

• Sat.-TV, Flachbildschirm




• Kapsel-Kaffeemaschine

• Wasserkocher




• Fußbodenheizung: teilweise

• Heizung: überall

• keine Jugendgruppen

• Nichtraucherobjekt

• Staubsauger auf Wunsch

• Ventilator

• direkt am Waldrand

• ruhige Wohngegend

• Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude

• Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude

• WLAN überall

• Haustiere nicht erlaubt

♥ Studio| Apartment am Waldrand ♥ in Nideggen, 2 Personen


• Belegung: bis 2 Personen
• Schlafbereich: 1
• Schlafecke im Wohnraum mit Doppelbett
• Badezimmer: 2, 1 davon mit separatem WC
• Wohnfläche Studio: ca. 32 qm
• Grundstück: ca. 1.500 qm
Bitte beachten: während Zeiten von Covid 19 empfangen wir nur Gäste mit kompletter Impfung.


Im Garten, der für den Gast mit einem separaten Schlüssel von aussen geöffnet werden kann steht ein überdachter Balkon, die Terrasse des Holzhauses oder das Glas/ Gewächshaus zur Verfügung. Das Glashaus ist in der kalten Jahreszeit zum Teil mit südländischen Pflanzen belegt.


Wohn-/ Schlafraum
 Sofa, Sessel Stehtisch mit Barhocker Kaffeemaschine NESPRESSO Wasserkocher Internet, WIFI auf dem ganzen Grundstück SAT-TV Ventilator auf Wunsch Bettwäsche und gemachte Betten bei Ankunft
 Doppelbett 140 x 200 m Verdunklungsmöglichkeit. Feuerlöscher


Badezimmer
 walk-in-Dusche Waschbecken Fön Dusch-/ Handtücher Tageslicht Toilette Waschbecken WC 1. Hilfe-Set Tageslicht 



Terrasse teilweise überdacht  Hängesitz Hängematte Terrassenmöbel Sonnenschirm
 Aussendusche Parkmöglichkeit vor dem Haus und auf dem Grundstück
Eine Küche steht nicht zur Verfügung



Das Studio befindet sich im Untergeschoss eines renovierten Privathauses und liegt an einem aufsteigenden Berghang zur Eifel, der Mausauel, in der Rureifel im Nationalpark Eifel nördlich von Nideggen auf etwa 380 m über dem Meeresspiegel. Von dort aus kann man fast die gesamte Kölner Bucht übersehen. Der Kölner Dom und das Siebengebirge sind bei klarem Wetter gut zu erkennen.

Das Zentrum von Nideggen bietet an, den Besuch der Burg und das Burgmuseum, Stadtbummel mit 3 Cafés und 8 Restaurants.

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